2014〜2024年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
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シーンズ天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区空清町
/ 玉造駅 徒歩9分
2019年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
8,552万円
121.3万円/㎡
4,807
7,303
9,800
12,297
AI査定結果
推定相場価格
8,552万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,303万円〜9,800万円
103.6万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月1日
シーンズ天王寺真田山
7,980万円（113.2万円/㎡）/ 7階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,980万円 | 113.2万円 | 7階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 6,700万円 | 105.5万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 70.49㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 7,980万円 | 113.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 7,800万円 | 108.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅7分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/13 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドメゾン真田山ゲートハウス 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 9,280万円 | 125.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/10 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 8,900万円 | 119.9万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 8,500万円 | 127.9万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/06 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 9,000万円 | 115.8万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 9,980万円 | 124.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランドメゾン夕陽丘タワー 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 8,980万円 | 104.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/03 | ル・パルトネール夕陽丘天神坂 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 8,080万円 | 96.7万円 | 83.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレサンスロジェ上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅5分 | 6,380万円 | 90.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/19 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,200万円 | 87.0万円 | 82.8㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1977年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪
大阪府大阪市中央区玉造一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 5分
2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造
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大阪府大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
セントポリア四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目
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2000年築 / 20階建 / 132戸 / RC造
ブランズ天王寺国分町
大阪府大阪市天王寺区国分町
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2018年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
ハイネス上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造